Medellín · Firma boutique
Administración de propiedad horizontal con criterio jurídico
Selecta reúne años de experiencia en propiedad horizontal con procesos modernos, transparencia en cada decisión y un equipo interdisciplinario de abogados, contadores, diseñadores y personal técnico. Una firma boutique que administra con criterio jurídico y rinde cuentas con claridad.
Alcance de la firma
Cuatro frentes, un mismocriterio de defensa.
Administración
Integral
Gestión operativa, financiera, contable, de convivencia, legal y de proyectos, con acompañamiento directo al Consejo de Administración y a la Asamblea.
02Especialidad
Recibo de
Copropiedades Nuevas
Acompañamiento técnico-jurídico en el proceso de entrega: revisión documental, verificación de zonas comunes y estructuración formal del recibo frente a la constructora.
03Océano azul
Reclamación
a Constructoras
Procesos formales de reclamación por vicios de construcción e incumplimientos en la entrega, liderados por abogada, en defensa del patrimonio de los copropietarios.
04Gestión de
Proyectos y Obras
Del diagnóstico técnico al recurso ejecutado: estructuración del proyecto, consecución de los fondos con el procedimiento que exige el régimen y sustentación ante la Asamblea.
De la idea al recurso
Las obras grandes no se aplazan por falta de necesidad, sino por falta de estructura.
No basta con saber que la fachada necesita intervención. Hay que estructurar el proyecto, conseguir el recurso y dejarlo sustentado. Selecta acompaña desde el proyecto hasta el recurso ejecutado y rendido ante la Asamblea.
- §Estructuración del proyecto
Diagnóstico técnico, alcance definido, cotizaciones comparables y cronograma realista antes de llevar nada a votación.
- §Consecución del recurso
Fondo de imprevistos, cuota extraordinaria o financiación, con el quórum y el procedimiento que exige el régimen.
- §Ejecución y sustentación
Contratación con pólizas y garantías, supervisión del avance y rendición documentada de cada peso ejecutado.
Línea especializada
Recibo de obra nueva yreclamación a constructoras.
Diagnóstico y revisión documental
Estudio del reglamento de propiedad horizontal, licencias, actas de entrega y garantías vigentes de la copropiedad.
Acompañamiento en el recibo
Verificación técnica de zonas comunes y levantamiento formal de hallazgos con soporte probatorio desde el primer día.
Reclamación formal a la constructora
Estructuración y radicación de la reclamación por vicios de construcción e incumplimientos, con dirección jurídica de la firma.
Seguimiento y reporte al Consejo
Trazabilidad del proceso e informes periódicos para que el Consejo decida con información clara y oportuna.
La administradora
Valentina Martelo
Administradora titular · Representante legal
Dirige Selecta con un enfoque poco común en el sector: la formación jurídica aplicada directamente a la administración. Su especialización en el recibo de copropiedades nuevas y en la reclamación a constructoras nace de entender el proceso desde la norma, no desde el trámite.
Una generación que combina dominio tecnológico, agilidad de respuesta y trato cercano con Consejos que necesitan decidir rápido y con respaldo.
Valentina Martelo
Copropiedades que administramos
Cada copropiedad,con su propio plan.
Colors
Envigado · Residencial
Primeiro
Sabaneta · ResidencialCada copropiedad del portafolio tiene su propio plan de obras y su propio calendario de reportes al Consejo, con trazabilidad de los procesos abiertos y del recurso ejecutado en cada intervención aprobada.
Solicitar propuesta
Presentemos la propuestaa su Consejo.
Cuéntenos las condiciones de su copropiedad y preparamos una propuesta con alcance, línea de servicio y presentación corporativa descargable para revisión del Consejo.
¿Le resolvemos una duda?Las preguntas más frecuentes de los Consejos de Administración, respondidas al instante.